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【改造後】外觀-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】明亮高挑客廳-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】歐洲風情小路燈-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】雅致藤花銅窗-二樓三夾層透天改建
【改造後】古典花雕大門-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】明亮高挑客廳-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】明亮高挑客廳-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】高挑客廳-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】高挑客廳-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】明亮高挑客廳-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】明亮簡潔開放式廚房-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】明亮簡潔開放式廚房-二樓三夾層透天改建/諾星工程
【改造後】櫥櫃-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】櫥櫃-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】升級水密窗-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】一樓半套衛浴-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】二樓大主臥-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】二樓大主臥-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】二樓大主臥-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】二樓男孩房-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】二樓男孩房-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】二樓男孩房-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】男孩房精緻櫃子-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】美麗地磚-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】三樓衛浴-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】三樓衛浴磁磚-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】二樓衛浴-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造後】三樓大客房-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造前】房屋外觀-二樓三夾層透天改建
【改造前】房屋外觀鐵皮-二樓三夾層透天改建
【改造前】露臺區-二樓三夾層透天改建
【改造前】客廳一堵牆分出客餐廳-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造前】窄小客廳區-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造前】二樓主臥-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造前】狹小樓梯區-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造前】二樓曬衣區-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造前】二樓曬衣區-二樓三夾層透天改建/諾興工程
【改造前】凌亂空間的廚房-二樓三夾層透天改建
【改造前】頂樓露臺區-二樓三夾層透天改建/諾興工程
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小港路趙老師_191022_0079
小港路趙老師_191022_0082
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【改造後】外觀-二樓三夾層透天改建/諾興工程
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【改造前】頂樓露臺區-二樓三夾層透天改建/諾興工程
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Nov 8, 2019

【二樓三夾層透天改建】高雄小港區

建案位置 :
高雄市小港區
坪數規劃 :
坪數:改建前約43 坪/ 改建後約56坪
樓層規劃 :
改建前二樓三透天/改建後正三樓透天
完工時間 :
2019-10-01



【老屋幻化夢想退休宅~瀰漫歐洲典雅華貴情調】
  
舉手投足散發著浪漫優雅的業主,對退休生活充滿了多種美好想像,環遊世界、烹飪、品茶、泡咖啡、聽音樂、輕旅行……,而所有美好規劃目的地最終都會回到這個家,於是決定將老屋翻新好好改造一翻之後給自己一個更為舒適的退休生活。傳統的二樓三透天規劃拉為正三樓,一樓客餐廳廚房、半套衛浴,二樓則為大主臥及一間超大房、全套衛浴,三樓則為大客房、全套衛浴、後陽台洗曬露臺區。隨處都可以發現業主的美學巧思,古典的花雕大門搭配雅致的藤花銅窗相互輝映,浪漫且獨特,與室內空間裡的木作家具相互呼應,讓居家氛圍頓時吹起古典優雅歐洲風。😊
  
  
【主訴求 / 問題描述】
地點:高雄小港區
屋齡:約40年
型態:透天一戶/三樓
坪數:改建前約 43坪/ 改建後約 56坪
整修後:3房/ 2廳/ 1廚/ 3全套衛浴
    
原二樓三透天老屋有著年過已久的木作裝潢,日積月累壁癌越顯嚴重,老屋天花板積水、漏水問題不堪其擾。
推開一樓大門所見即是狹小客廳,更有一堵牆分開客廳與廚房空間,導致動線不良,而低矮舊老屋格局使人備感壓迫。
二樓三夾層分割的小空間成為房子的尷尬癌,難以儲物更無法成為舒適的房間
頂樓因鐵皮年久失修又生鏽破敗,頂樓已成為閒置空間,
衛浴空間位於一樓,二樓只有後段一處狹小的馬桶空間但也早已無法使用
  
 




 
【改建方法】
二樓三透天老屋經過空間設計規劃改為正三樓,前段客廳高挑寬闊的設計猶如豪宅別墅的時尚感,展現出業主俐落大方的氣勢!親朋好友讚聲不絕久久都不想離開。將原本中間一堵牆拆除,將樓梯移至左後段,後段開放式設計創造出放大效果。坪數不變但營造出的寬闊空間感,讓業主與好友訪客都為之驚艷。一眼深望可直達明亮簡潔的廚房,採光與通風變好,透過良好的動線與廚具搭配設計巧妙避開開放式廚房開門見灶的問題;右邊舊有後門替業主考量到先人風水智慧對門煞,改為左邊守住財庫,而寬大舒適好走的樓梯,上下樓更便利更符合家人生活需求。
內裝材質搭配業主的喜好,多處使用局部優雅花磚點綴增添浪漫氛圍。😊

  







 




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